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科拓股份總經理孫龍喜:智慧停車是房地產賦能關鍵

2019年01月11日     千家智慧安防網專訪

新疆25选7中5号多少钱 www.hvrjf.com [導讀]人們與車的關系,比想像中的還要緊密、緊張。據公安部數據統計,截至2018年9月底,全國汽車保有量從本世紀初的1609萬到2.35億輛,我國汽車保有量輛平均增長率達到14.3%。隨之而來導致停車需求的飆升,但我國停車位供給缺口巨大,停車設施建設速度較慢,加上車位資源分配不合理、停車步驟繁瑣、收費高且不夠透明等問題,讓智慧停車系統解決方案,逐漸走進市場的視野。

  簡單來說,智慧停車是利用互聯網通訊、定位、云計算、物聯網等技術,采集車位信息,提供車位信息查詢、車位預定、線上計費、自動繳費,對現有停車位資源進行有效整合并合理分配,逐漸成為未來的發展趨勢。一般應用在住宅車庫,以及商業綜合體。但目前智能停車領域存在數據提取痛點,物權復雜性和安全問題難以突破,導致資源無法充分高效利用。

  在這樣的市場環境下,作為享譽國內外的智慧停車場綜合解決方案提供商,科拓順應時代發展,結合了AI大數據+云技術,正式推出無人收費停車場解決方案,并在全國遍地開花,目前,高質量、高技術、高標準的科拓無人收費停車場解決方案深受市場青睞。不僅如此,科拓一系列智能停車產品也遠銷全球60多個國家,在企業國際化發展戰略的支持下,科拓不斷加速拓展以中東地區為代表的海外市場,將業務范圍從亞洲、歐洲、北美洲、南美洲、中美洲、大洋洲擴張到了非洲,在推進國際國內智慧停車產業發展進程中做出了杰出貢獻。新疆25选7中5号多少钱有幸邀請到科拓股份總經理孫龍喜先生,聊聊關于AI安防、智慧停車、房地產行業的現狀與發展趨勢。

  科拓股份總經理 孫龍喜

  無人收費停車場解決方案,如何項目應用?  

  作為科拓的主營業務,科拓無人收費停車場解決方案備受國內外項目方的認可。方案采用科拓最高端的AI智能停車設備和最先進的技術解決出入口擁堵,節約人力成本,杜絕跑冒滴漏問題。孫總向千家網介紹道,方案在項目里,具體是如何應用:

  首先,出入口閘桿采用最好的碳纖維三段式的快速道閘,碳纖維的防砸性能優越,同時安全性強;再者,車場出入口采用科拓獨有的主輔雙攝像機,當主機出現故障時,輔機會自動切換接替主機的工作,保證系統99.99%的高穩定性和可用性;第三,每個出入口都裝有實時視頻監控系統,可以確保車場正常運行;最后,出入口配置取票機以及出口應急繳費機,解決車主在繳費遇到的一些列特殊情況。在無牌車或污損車牌入場時,車主可利用取票機取票入場,確保100%的收費率,也解決滯留擁堵問題;而當車主忘記場內繳費時,出口應急繳費機可為車主提供緊急支付,現金支付、動態支付碼、銀聯卡拍卡等多種繳費方式,也可為車主提供電子發票;不僅如此,出口應急繳費機還支持AI智能語音對講,有效為車主解決出場時遇到的問題。

科拓服務范圍

  科拓無人收費停車場解決方案也在場內配置了多種可選的繳費方式,例如支持現金支付、電子找零,二維碼支付,銀聯卡揮卡等方式的自助繳費機。同時方案還支持場內線上繳費,電子支付,月卡充值等。商業廣場停車場也可實現會員系統對接,支持會員積分支付。且以上所有的繳費方式均可為車主提供發票服務。

  另外,科拓基于云技術,部署了“本地+云”雙備份,當線下系統出現故障時,云平臺會自動接管,及時恢復系統運作,實現快速收費。經過測算,基于AI技術的車場智能化改造,實現了場內提前繳費、出口不停車的理想狀態,車輛進出速度提升了4倍。

  科拓案例:北京世界之花假日廣場項目

  孫總以北京世界之花假日廣場為例,該項目由科拓無人收費停車場解決方案打造,出口7進7出全部采用基于視頻流識別技術的免取卡收費系統,車子進入車場時無需停車,高清攝像頭利用視頻流識別技術可秒速識別車牌信息,而后道閘自動抬桿放行,車輛就可輕踩油門進入停車場。出口實現無人收費,快速通行,降低人員管理成本的同時也能有效杜絕收費漏洞。而在繳費方式上,除了自助繳費機外,停車場還接入微信公眾號“速停車”方便用戶進行提前繳費,打造移動支付的掌上停車場。全方位的智能化管理,大幅降低車場管理工作的同時,提升了車場整體收益,為首都廣大消費者提供了一流的無人收費停車體驗。

  科拓案例:北京世界之花假日廣場項目

  通過智能化手段有效利用城市道路資源的科拓路內視頻停車解決方案,集中突破數據集采技術的城市停車誘導解決方案,以及將“智慧停車場”由概念轉化為實際應用的全視頻智慧停車場綜合解決方案,也是備受市場關注的亮點。

  除了無人收費停車方案,科拓也不乏一些推出多年依舊憑借著高效、優質、穩定的優勢占據大部分市場份額的產品,手機應用平臺“速停車”、視頻免取卡收費系統、兼具車位引導和視頻尋車兩大功能的停車場找車機系統、超聲波車位引導系統等,皆連續多年榮登國內智慧停車產品銷量排行榜前列。

  智慧停車項目:國內外需求差異大

  孫總在行業深耕多年,他在談及停車的項目需求變化的時候表示,在國內外市場都是一個不斷擴大的剛性化需求,因此隨著技術發展的不斷成熟,行業市場也在不斷細分化,尋找到一個合適的細分市場,量身打造滿足該領域用戶需求的解決方案,能夠獲得非??砝姆⒄箍占?。現階段的智能交通行業有很多機會點,每個企業都有自己擅長的領域,有適合企業自身的發展方向,企業投入的重點主要是源于行業、客戶需求。

  科拓最早是從海外起家,因為早期國內市場還是空白,科拓是市場的開拓者,隨著國內需求增加,市場被打開,目前國內業務比海外略多,但整體都呈現增長趨勢。今年也不斷加速海外市場的投入,業務范圍已超全球60多個國家,今年更是完成了南美洲項目的落地。在項目建設方面,國內外項目方會根據當地的環境、氣候以及車輛停放方式提出一些不同的需求,例如高溫或者潮濕天氣,以及類似中東地區的多風沙環境,都對產品的穩定性提出了嚴格的要求??仆厥賈找月閌諧⌒棖笪腥氳?,以高質量、高標注的技術為廣大項目方提供各種非標開發,讓國內外市場感受科拓先進研發技術的同時,也體會到科拓全方位人性化的服務。

  智能系統都離不開安裝調試和售后服務,服務水平成為考驗智慧企業實力的一大關鍵點。孫總表示,為客戶提供優質完善的服務一直以來都是科拓發展的重心。以無人收費停車場解決方案為例,首創車場“本地化和云端”雙重服務的無人收費停車場解決方案,通過高標準的云指揮中心,為經營方及車主提供可遠程語音對講、下發繳費二維碼、遠程開閘等遠程座席服務,解決車場溝通到突發問題;車牌修正、7*24小時實時視頻監控服務可對車場異常情況進行及時處理;專人車場經理服務可點對點聯系車場經營方及車主。

  在本地化服務方面,自助繳費機清算、定期車輛盤點、服務器清理維護、定期設備維護、常用耗材填補等服務都全方位考慮到了車場需求,讓任何困難發生的問題都能夠快速、高效的解決。

  科拓案例:南非約翰內斯堡華為園區

  AI技術,促進智慧停車成為新型服務的載體

  目前,AI技術以及無人經濟時代的來臨,市場越來越意識到傳統停車場管理模式下純人工解決繁瑣事務、收費數據堆積如山、缺少分析入口、管理高成本低收益等問題,需要隨著時代進行變革。對此,科拓推出了無人收費停車場解決方案,提供多種線上線下預繳費的支付方式,快進快出提高停車體驗的同時省去現金存儲的冗雜,在管理層方面制定了自動化無人收費取代人工收費節約成本、云端數據支撐提供專業運營服務和管理咨詢,為管理層形成針對性的手機端報表,隨時隨地掌握,真正實現一站式AI停車。

  孫總認為,智慧停車場是新型服務的載體,“互聯網+人工智能”時代的到來促進了越來越多智慧交通項目的落地。從停車場設備廠商或者是線上平臺的角度來說,過去提供的車牌數據或繳費數據,并沒有得到更深層次的利用。但在未來,隨著智慧交通和智慧城市的逐漸融合,這些數據將作為一個基礎信息,同其他的數據進行二次融合。例如作為許多企業應用大數據根基的客戶畫像工作,以及公安等部門采取的體系化管理,都需要從前端收集數據。而科拓為這些平臺帶去的服務,就是更加全面細致地提供有保障的數據,將數據服務的建設工作做好,同時也為車主帶來更多人性化的增值體驗。

  以科拓自身為例,針對重慶市停車管理中存在的主要問題,提出了重慶市智慧停車項目建設方案,通過數據采集、數據支撐、數據的匯總及應用展示等各個層面規劃布置了重慶市智慧停車平臺,成功實現該項目落地,并與當地政府部門協調配合,推動城市停車管理格局標準化、規范化。

  科拓案例:港珠澳大橋澳門邊檢大樓停車場

  房地產升級賦能:高質量智慧停車場是關鍵

  隨著競爭的日益激烈,房地產市場正不可避免地漸入品牌競爭時代,房屋、道路、綠化、停車場及其他各種配套設施皆是房地產開發與營銷中有形的形象要素。2016年,“去庫存”已經成為中國房地產業的國策,房地產業產能過剩,已是不爭的事實。孫總坦言,目前不少房企根本沒有想過,停車場是中國城市最需要的商品的,中國房地產行業的高端品牌形象打造,離不開建設高質量智慧停車場。

  過去,不論是房地產行業還是停車行業,都不乏聽到一些系統單一、質量不穩定但價格優惠的停車產品無法支撐房地產行業龐大的車流規模,以至于被其他廠商的產品替換的新聞。優勝劣汰是每個領域的生存法則,無法滿足需求的產品影響到的不僅僅是車主及管理方的體驗感,更是涉及到物業、甚至整個房產品牌的服務形象。因此,在競爭激烈的市場,房地產企業將更加看重停車場建設中的質量,選擇出色的停車場解決方案,樹立良好的口碑,贏得客戶支持與信賴,以此應對當前嚴峻的形勢。

  從今年科拓與萬達、綠地、祥生等國內大型知名地產集團達成的戰略合作中,不難看出科拓的產品、技術、服務等得到了房地產行業的廣大認可,科拓憑借高水平、高技術、高效率、高智的智慧停車場方案完美地解決了停車場建設與管理中的問題,為車主帶去了便捷舒適的停車體驗的同時,也為各房企伙伴塑造了獨有的智慧特征和品牌個性,建立起專業、優質、人性的品牌形象,將品牌口碑提升到了更高層次。

  智慧停車的變化:注重交互體驗

  與說到行業近幾年的變化,孫總首先一針見血的提出:智慧停車全視頻化已成為現實。全視頻智慧停車場作為一個停車問題的綜合解決方案,在集成停車場系統資源方面有著卓越的優勢,實現了從車輛快速進場、快速停車,再到車主返回車場時快速找車、快速繳費等一系列完整的、全自動化的功能。自2012年科拓股份率先推出“全視頻智慧停車場”綜合解決方案以來,全視頻智慧停車場經過近幾年的發展,早已遍布全國各大中城市的眾多停車場,管理、服務一體化的“全視頻智慧停車”模式也逐漸得到了更多消費者青睞。

  其次,智慧停車聯網化、智慧停車定制化、智慧停車人性化趨勢已逐步成為現實。無論是隨著移動互聯網技術和“速停車”等手機應用的不斷普及而實現的數據與資源的聯網、共享,還是根據停車場不同的服務對象進行智能軟硬件定制,以及在停車場智能管理系統設計上,工程開發人員更多居于便捷性和車輛人員安全的考量,人機的交互及互動性增強,各方面的進步都會智慧安防市場帶來更多的機遇和發展。

  隨著人工智能時代的到來,科拓無人收費停車場解決方案為主導的“無人風”也在業界風靡,這樣的發展變化與其說令人意外,不如說是科拓適應市場需求的又一次理所應當的“助攻”。

  當前,在國家智慧城市與“互聯網+”政策的指引下,智慧停車行業得以快速發展,在一二線城市,智慧停車已經得到一定程度的應用。在“停車難”矛盾日益突出的當下,智慧停車行業的商業價值與社會價值得以凸顯。停車場經營者普遍對智慧停車解決方案有了更高的認知度和接受度;車主個人也對智慧停車帶來的優越停車體驗評價極高。對于智慧停車設備,以科拓為例,停車產品的智能部分,其穩定性、壽命、耐候性與大規模通信管理的難題都基本被攻克,再加上新技術的引用以及視頻監控和智慧停車解決方案的產品和技術都在趨于成熟和完善,智慧停車行業的市場需求量相比以往都有了質的提升。

  孫總舉例來說,在社會普遍關注的路邊停車問題上,科拓汲取多年成熟的視頻免取卡收費系統中的精華所打造的路內視頻停車綜合解決方案,采用“數字化視頻信息采集+多樣引導”、“車主自主簽停+自主繳費”、“人工監管+交管法規政策”、“視頻錄像監管+財務報表分析”等方式相結合來,有效地改善了泊車管理秩序,提高路內停車泊位周轉率,利用城市道路資源,保障了城市的交通順暢,極大地滿足了城市道路停車規劃的需求,在當前智慧停車產業鏈的路內停車發展環節中起到了一定的推動作用。

  智慧停車行業下一個突破點:5G、無人駕駛

  隨著互聯網技術、移動支付、5G通訊技術、高精地圖、無人駕駛等新興技術的出現,中國智慧停車市場將會面臨再一次轉型升級。孫總向千家網表示,尤其是隨著中國無人駕駛時代的臨近,L4級別(特定道路)的汽車會對停車場建設提出更高的要求。停車場必須支持無人駕駛,也將帶動車場出入口改良、車場軌道設置、新增設備、精細化地圖、場地與車機強悍的通訊等各種功能的提升,這將會是智慧停車行業的下一個突破點。

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